競(jìng)  租  公  告

   江油博飛文化旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司現(xiàn)有部分租賃期屆滿及閑置資產(chǎn)面向社會(huì)公開(kāi)招租，現(xiàn)就公開(kāi)招租競(jìng)租有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的物位置：含增鎮(zhèn)原含增小學(xué)（操場(chǎng)）

二、報(bào)名時(shí)間：2026年2月25日10:00時(shí)起至2026年3月2日17:00時(shí)止（五個(gè)工作日）。

三、報(bào)名要求：競(jìng)租報(bào)名需提供企業(yè)法人的有效身份證原件、復(fù)印件及有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

四、報(bào)名地點(diǎn)：四川江油博飛文化旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司投資發(fā)展部205室（江油市華豐路南段58號(hào)）。

五、競(jìng)租時(shí)間及競(jìng)租地點(diǎn)：

2026年3月3日（星期二）上午10:00（如時(shí)間進(jìn)行調(diào)整已具體電話通知時(shí)間為準(zhǔn)）在江油博飛文化旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司305會(huì)議室。 

六、競(jìng)租要求

（一）競(jìng)租原則：公平、公開(kāi)、公正、自主競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得。

（二）競(jìng)租人應(yīng)為完全民事行為能力的自然人或法人，競(jìng)租報(bào)名需提供有效身份證原件、復(fù)印件及有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、復(fù)印件。

（三）競(jìng)租保證金：報(bào)名參與競(jìng)租者繳納競(jìng)租保證金（詳見(jiàn)附件1），未中標(biāo)者競(jìng)租保證金3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回，中標(biāo)者繳納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為承租租金。

（四）出租面積：4973.02。

（五）競(jìng)租底價(jià)：年租金8287元（次年租金按上年租金總額3%遞增）；履約保證金：中標(biāo)者繳納500元的履約保證金。

（六）裝修免租期：1個(gè)月。

（七）租期：本次競(jìng)租資產(chǎn)租期為壹年起租，最高不超過(guò)五年。

（八）聯(lián)系人方式：

座  機(jī)：0816-3226392

張女士：13558997599

附件1：競(jìng)租須知

附件2：租賃合同書(shū)

                                                                                                                           江油博飛文化旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司   

                                                                  2026年2月24日

附件1：競(jìng)租須知

競(jìng)租須知

為了體現(xiàn)競(jìng)租活動(dòng)公開(kāi)、公平、公正及誠(chéng)實(shí)信用的原則， 江油博飛文化旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“博飛公司”）現(xiàn)就經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)競(jìng)租有關(guān)事宜告知如下：

一、競(jìng)租人應(yīng)詳細(xì)閱讀本《競(jìng)租須知》。博飛集團(tuán)公司僅就租賃標(biāo)的現(xiàn)狀競(jìng)租，因此競(jìng)租人應(yīng)在標(biāo)的展示期內(nèi)實(shí)地踏勘競(jìng)租標(biāo)的，并對(duì)競(jìng)租標(biāo)的及其相關(guān)政策進(jìn)行充分了解，基于自己對(duì)競(jìng)租標(biāo)的的判別而競(jìng)租，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，并表明競(jìng)租人已對(duì)競(jìng)租標(biāo)的已作實(shí)地踏勘且無(wú)異議。

二、競(jìng)租人應(yīng)按《競(jìng)租公告》的要求在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)報(bào)名，并據(jù)實(shí)提交有關(guān)信息（個(gè)人身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、委托代理人的身份證等）。

三、競(jìng)租標(biāo)的有兩人或兩人以上報(bào)名則采用明碼競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者競(jìng)得（在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)），取得承租權(quán)的競(jìng)租人需現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》并按《成交確認(rèn)書(shū)》約定時(shí)間簽訂《租賃合同書(shū)》；只有一人報(bào)名則按當(dāng)次競(jìng)租方案直接競(jìng)得，在《競(jìng)租公告》規(guī)定的報(bào)名截止期屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)到博飛集團(tuán)公司簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《租賃合同書(shū)》。

四、競(jìng)得人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前來(lái)博飛集團(tuán)公司簽訂《租賃合同書(shū)》，若逾期未到博飛集團(tuán)公司簽訂的，則視為該競(jìng)租人自動(dòng)放棄該資產(chǎn)租賃權(quán)。

五、競(jìng)租人可以自行參加競(jìng)租，也可委托其代理人參加競(jìng)租，代理人參加競(jìng)租的，須出示經(jīng)公證的有效委托文書(shū)、委托人及代理人身份證。若競(jìng)租成功，須由競(jìng)租人本人親自與蜀龍灣公司簽訂租賃合同。

六、競(jìng)租大會(huì)召開(kāi)時(shí)間以博飛集團(tuán)公司電話通知（號(hào)碼：0816-3226392）時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)提前到達(dá)會(huì)場(chǎng)，憑身份證明領(lǐng)取號(hào)牌。若競(jìng)租人未按規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)，則視為該競(jìng)租人自動(dòng)放棄本次競(jìng)租權(quán)。

七、競(jìng)租人須對(duì)本人、授權(quán)的代理人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。競(jìng)租人應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行競(jìng)價(jià)，需充分考慮到成本費(fèi)用的增加，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔，否則保證金不予退還，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

八、競(jìng)租人須自覺(jué)維護(hù)競(jìng)租會(huì)場(chǎng)的公共秩序，不得阻撓其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)競(jìng)租，不得阻礙招租會(huì)場(chǎng)正常競(jìng)價(jià)的工作，不能有串通、操縱、壟斷、放棄競(jìng)租等違規(guī)行為，否則將取消其競(jìng)租資格，并承擔(dān)由此引起的全部法律責(zé)任。

九、博飛集團(tuán)公司報(bào)出競(jìng)租底價(jià)后，競(jìng)租人在競(jìng)租底價(jià)的基礎(chǔ)上加價(jià)舉牌，每次加價(jià)幅度最低為500元，出價(jià)必須是500的整數(shù)或倍數(shù)。應(yīng)價(jià)最高者若現(xiàn)場(chǎng)重復(fù)三次仍無(wú)人加價(jià)時(shí)，便擊槌確定承租人。若競(jìng)租人被確定為承租人后拒絕現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或未按《成交確認(rèn)書(shū)》規(guī)定的時(shí)間與博飛集團(tuán)公司簽訂《租賃合同》，則視為競(jìng)租人已經(jīng)構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

十、原承租人參與本次招租競(jìng)租但未取得本次租賃權(quán)的，應(yīng)在原合同租賃期滿時(shí)將承租的資產(chǎn)退還博飛集團(tuán)公司，否則將按違約處理，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

十一、本次競(jìng)租的租期為壹年起租，最高不超過(guò)叁年。租賃期屆滿之前，博飛公司再次召開(kāi)公開(kāi)競(jìng)租大會(huì)確定新的承租人，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

本人已詳細(xì)閱讀該招租競(jìng)租須知，同意上述條款規(guī)定，一旦違反，則按上述條款規(guī)定執(zhí)行。

本人簽收博飛集團(tuán)公司送達(dá)文件的通訊地址：

  簽名：                          電話 ：

  身份證號(hào)：                     

2026年   月   日

附件2：租賃合同書(shū)

場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：江油博飛文化旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 

聯(lián)系方式：0816-3226392

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就下列場(chǎng)地的租賃達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于江油市含增鎮(zhèn)原含增小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）在現(xiàn)狀下租賃給乙方作為     使用。

二、 租賃期限

2.1 租賃期為   年   月   日至    年    月   日。

2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期交還。

三、 租金、押金及支付方式

甲乙雙方議定租金     元（大寫(xiě)：         ），年租金從合同續(xù)簽日按租金總額3%遞增計(jì)取，租金的支付時(shí)間為甲方交付租賃房屋前1個(gè)工作日內(nèi)。押金：    元（大寫(xiě)：    元整）（如續(xù)簽，原押金繼續(xù)為該合同使用，直至到期后無(wú)息退還）。付款方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶（戶名：                    ；開(kāi)戶行：                 ；賬號(hào)：                        ）。 

四、 甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方按照合同約定給乙方交付出租用房。

4.2在本合同期限內(nèi)，甲方抵押、轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地，不影響乙方使用的，乙方不得干預(yù)。

4.3甲方對(duì)該場(chǎng)地有權(quán)安排工作人員進(jìn)行維修、檢查、合理改建，且緊急情況下，甲方不受事先通知限制。

4.4因政府行為或城市規(guī)劃需對(duì)該場(chǎng)地建設(shè)、改造、拍賣(mài)、處置的，在啟動(dòng)征收、拆除、拍賣(mài)、處置該房屋前（以甲方書(shū)面通知的時(shí)間為準(zhǔn)），合同自動(dòng)終止，甲方不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失，并不予進(jìn)行任何補(bǔ)償，甲方返還乙方當(dāng)年已繳納但尚未實(shí)際履行合同的租金和保證金（不計(jì)利息）。

五、 乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同的約定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2乙方須以自己的名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得冒用甲方的名義從事任何活動(dòng)。合法使用房屋，須按城管的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擠占公共區(qū)域。不得從事違法活動(dòng)，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)揚(yáng)塵、噪聲、廢水、垃圾處理等各項(xiàng)環(huán)境影響因素，并控制在法定的要求范圍內(nèi)，不得對(duì)周邊居民、單位以及社會(huì)人員和社會(huì)環(huán)境產(chǎn)生惡劣影響，否則相應(yīng)后果由乙方全部承擔(dān)且甲方有權(quán)單方面解除合同。合同期內(nèi)，乙方若需變更本合同第一條約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，須書(shū)面通知甲方且取得甲方的書(shū)面同意。

5.3乙方若對(duì)出租用房裝修和裝飾應(yīng)以不損壞出租用房的整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并事先征得甲方同意和書(shū)面報(bào)經(jīng)甲方備案。未經(jīng)甲方同意或相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)不得增設(shè)和改、擴(kuò)建。無(wú)論任何原因?qū)е卤竞贤獬?、終止后，甲方對(duì)乙方在出租用房的裝飾、裝修、搭建及其他損失不作任何補(bǔ)償，乙方對(duì)此不持異議。

5.4乙方必須遵守用水、用電、用氣、消防安全和安全生產(chǎn)等有關(guān)制度，負(fù)責(zé)維護(hù)該場(chǎng)地及注意自身人身安全，接受消防對(duì)裝飾裝修的驗(yàn)收和日常經(jīng)營(yíng)消防安全檢查，并按照規(guī)定配置自用消防器材。乙方因違反前述規(guī)定造成事故的，除賠償由此給甲方和其他人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。承租期內(nèi)因被盜、火災(zāi)、水電氣等安全事故給出租用房和人身及周?chē)斐蓳p害的，由乙方全部負(fù)責(zé)。

5.5出租房屋交付之日起，使用該地所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括燃?xì)赓M(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費(fèi)均由乙方承擔(dān)并支付。如果發(fā)生有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋租賃使用有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.6合同期滿，乙方應(yīng)保證將出租用房退還給甲方時(shí)完好并能夠正常使用。乙方在未違反本合同義務(wù)的前提下，通過(guò)甲方招租或競(jìng)租方式，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租該出租房屋的權(quán)利。如要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前1個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)（未按本條規(guī)定提出申請(qǐng)的，乙方不再享有優(yōu)先租賃權(quán)）。

六、轉(zhuǎn)租

本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租。

七、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方：                           乙方(簽字捺印)：

法定代表人：                     法定代表人：           

簽訂時(shí)間：    年  月  日        簽訂時(shí)間：  年  月  日

簽訂地點(diǎn)：四川江油博飛文化旅游開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司投資發(fā)展部205室